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工商時報【文╱曾麗芳】「住在大恆，唯一的缺點就是不想出門！」豪宅品牌建商-由鉅建設董事長林嘉琪笑著說，這是住戶親口對她說的話，其實也是對「大恆」案最大的讚美！「大恆」案耗時五年打造，重金禮聘台灣一流建築師、設計師打造，無論是如美術館的大廳、還是火爐會客室等等，不僅深受住戶們的喜愛，也是林嘉琪的最愛，更是她獻給在天國的父親的禮物！事實上，面對國美館無敵綠海、2017年完工的「大恆」豪宅案，以單坪76.3萬元高價，成為台中新一代「豪宅王」！「大恆」不僅擁有絕佳視野，還因為冬暖夏涼的智慧建築設計，吸引包括交通部長林佳龍、媒體名人陳文茜等名人在此置產；就連林嘉琪全家人都已經陸續搬進「大恆」，一起感受科技的便利，並享受三代同堂的溫馨。由鉅「大恆」由台北101建築師李祖原設計，外觀沈穩大器；公設部分由亞洲最具影響力的設計師陳瑞憲操刀，大廳地板為鐵灰色西班牙火山石，壁面與天花板為手工鍍上白銅的不鏽鋼原色，靜謐的氣氛襯托著名石雕家「和泉正敏（Masatoshi Izumi）」的藝術品，讓住戶就像生活在美術館中。不只擁抱人文藝術，「大恆」還拿下16年來唯一的民間住宿類「鑽石級」智慧建築標章與台中首座SC構造住宅「耐震標章」的豪宅大樓，一舉拿下雙料標章的肯定。「大恆」是一棟現代玻璃帷幕高層建築，不僅要讓住戶住得舒適，且在環保節能、智慧、安全設計上，也處處展現領先業界的創舉。林嘉琪舉例說，為了讓住戶擁有270度視野，由鉅採用德國旭格（SCHUCO）的外牆開窗系統、厚達37.5公釐的熱浸化玻璃、可抗寒耐風又阻熱吸音，以及兼顧景觀與節能的玻璃帷幕牆，「夏天炎熱，住在大恆，白天吹冷氣、睡前關掉冷氣，晚上靠一台循環扇，就能一覺到天亮！」林嘉琪又舉例說，「大恆」是第一個採用「複層制音浮動地板」工法的住宅大樓，減少噪音干擾；且三面採光，白天不需要開燈、環保又節能；在SC結構中，另加上制震設備，減輕了地震對高層建築物的晃動，「最近好幾次地震，大恆的高樓住戶竟然渾然未覺」，讓「大恆」成為高科技人文新豪宅典範。創辦人林增連在1985年創立由鉅建設，訂下「純住宅、低公設、讓住戶安心」等經營理念。林嘉琪跟在父親身邊多年，學到低調、務實、誠實與負責任的態度。正因為負責任，921大地震後，林嘉琪寧願忍痛打掉灌漿到12樓的建築體、重新興建，反而贏得住戶的信任。名列台中前十大豪宅建商之一的由鉅建設，在台中擁有大片土地，但林嘉琪謹記父親所說的「心不要太大、要穩紮穩打」、更謙稱自己「一次只能做好一件事」，因此，由鉅總是每隔幾年才推新案，推案量雖少，但案案精彩。而林嘉琪是父親創業的左右手，父女同一個辦公室、二張辦公桌，平常一起上班、一起下班，從建案規畫到對員工的相處模式，父親都會從旁指導，大原則更是抓緊不放鬆。在父親辭世前十年，林嘉琪已能獨立規劃豪宅案，但她推案卻堅持延續父親的處世精神與價值觀。林嘉琪說，「百善孝為先」，父親過世後，母親成了凝聚家人的重心，雖然手足間的專業不同，但情感融洽，如今家人都一起住在「大恆」，家庭凝聚感情對下一代也是最好的身教，「我們每天都與媽媽一起共進晚餐，希望在天國的父親可以放心。」林嘉琪陪伴父親創業的35年時間，領悟到經歷戰亂的父親是如何走入現代，又如何定下經營企業的堅持-「只求活最久，不求賺最多」，內化為自己的經營心法。